西安市明年起购房人可自行申请办理商品房所有权转移登记 请注意： 并非所有商品房都可自行申办所有权转移登记 ■可在“西安不动产登记”公众号查询能否办理 ■全市有两处可办理商品房所有权转移登记 ■受理申请后4个工作日证书拿到手 ■不动产登记机构只收取不动产登记费 房子住了好多年不动产权证书却迟迟拿不到手，购房者只能干着急。现在这个问题终于有了解决办法：11月21日，西安市自然资源和规划局发布了关于《推行购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的公告》（以下简称《公告》），赋予购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的权利。 1 破解民生“痛点”明年元旦起迎来解决新办法 自开发企业在办理房屋首次登记后，依照法律规定和合同约定，应积极为群众办理不动产权证书。但在现实中，一些开发企业怠于履行合同办证义务导致办证周期过长，甚至不履行合同办证义务导致群众无法拿到不动产权证书，最终形成群众办证难的局面，进而引发落户、子女上学、银行贷款、资产处置等民生“痛点”。 为了破解这些民生“痛点”，解决购房人在商品房所有权转移登记中的突出问题，方便购房人申请办证，西安市自然资源和规划局推出了自2022年1月1日起，购房人可自行申请办理商品房所有权转移登记的措施。 2开发商申请首次登记时需同时提交转移登记申请书和承诺书 记者从西安市自然资源和规划局了解到，《公告》明确，针对已办理商品房买卖合同网签备案的商品房，开发企业办理商品房所有权首次登记时，应当同时向登记机构提交办理商品房所有权转移登记的申请书和承诺书。购房人可委托开发企业代为申请办理商品房所有权转移登记，也可由购房人自行申请办理。 若开发企业不同意购房人自行申请办理商品房所有权转移登记的，应当在首次登记时向登记机构提交相应材料（包括但不限于买卖合同解除协议、因商品房买卖合同纠纷提起诉讼或者申请仲裁的受理通知书、确认商品房买卖合同解除的生效法律文书等）。 3公示力度加大购房者自行申请转移登记方便快捷 据悉，为了让购房人及时了解或掌握所购商品房是否可以自行申请办理不动产登记，西安市自然资源和规划局加大了项目信息公示力度，对于已完成首次登记及提交转移登记申请书和承诺书，具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目，登记机构将在“西安不动产登记”微信公众号上进行公示。 购房人自行申请办理商品房所有权转移登记时，应向登记机构提交不动产登记申请书、身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证。 按揭贷款购房的，自行申请办理后商品房所有权已转移的事实由购房人自行告知贷款银行，或由贷款银行依法查询知晓，登记机构按照贷款银行的申请办理预购商品房预告抵押权转房屋抵押权登记。 （龚伟芳）

近日，陕西省体育场主副场地同时对外开放，免费为群众提供健身场地。开放时间为7∶00—9∶30，15∶00—17∶30。图 为正在省体育场健身的群众。 本报记者 苗莹 李江波 摄

“受较强冷空气影响，近日我市将有一次降温、降水及吹风天气……”在西安市新城区的一处工会爱心驿站里，电视里天气预报正在提醒着冷空气的到来，而正在里面歇脚的环卫工却暖意融融，他们知道，自己的辛勤付出有人记得，自己的酸甜苦辣有人懂得。 近日，气温陡降，当人们还沉睡在温暖的梦乡时，环卫工已经冒着严寒在大街小巷劳作，他们低着头、弯着腰，一下一下地清扫着地上的垃圾，皴裂的双手，通红的双颊，都是严寒给这些橙色背影留下的印记。环卫工人的辛苦，工会组织看得到，于是便把温暖送到了他们身边。 今年以来，新城区总工会把党史学习教育与工会业务相结合，以“我为群众办实事”为抓手，与“我为职工办实事”相结合，在全区工会系统广泛开展了一系列有“体感”、有温度的实事，真真正正让职工感受到党和政府情系职工的温暖，使职工群众的获得感、幸福感、安全感不断增强。 11月17日，韩森寨街道总工会、新科社区工会联合会联合辖区爱心企业上和商场共同开展“慰问保洁员 关怀暖人心”活动，现场为保洁员发放爱心水果。拎着水果，不善言谈且淳朴的他们只是一个劲说：谢谢谢谢，我们今后一定会坚守岗位，做好本职工作，不辜负工会组织的体贴和关心。 11月19日，中山门街道总工会联合辖区企业联邦口腔医院，开展“关爱环卫工 幸福在新城”口腔健康义诊活动。活动现场，医生为环卫工人一一进行口腔检查，并对有口腔问题的环卫工人做出详细的健康指导及治疗建议，帮助大家认识口腔疾病早期诊断、早期治疗的重要性，医院负责人还为环卫工人赠送了牙膏、牙刷等口腔清洁慰问礼包。 时隔一天，中山门街道总工会又联合陕西省慈善协会一元关爱百胜志愿服务队，开展了“关爱环卫工 幸福在新城”足疗养生活动，志愿服务队给环卫工讲解了足疗的功效，为他们进行泡脚、按摩等服务，还给环卫工赠送了足疗药包。 “天冷我们也不怕，有工会惦记着咱呐！”爱心驿站里，环卫工周师傅的一句话，惹得大家笑出了声，不禁纷纷点头附和。 冷风吹，黄叶落，工会组织的温暖，让这个冬天不寒冷。 本报记者 臧慧 通讯员 王艳 李婷

我国约78.6%的家庭备有小药箱，其中80%以上的家庭都没有定期清理药箱的习惯，大部分人不具备处理过期药品的常识。近日，在“全国安全用药月宣传活动”中，一场“清理家庭小药箱”活动在上海市黄浦区举办，黄浦区市场监督管理局执法人员和上海药房连锁有限公司的药师联合“摆摊”，吸引了不少市民的关注。（11月22日《法治日报》） 家庭过期药危害有多大？化解这道难题有多紧迫？这些老生常谈的话题，在相关活动中都难免被提及。只不过，在此次活动现场，一位药师积极劝阻顾客购买作用相似药品，这个举动看似不起眼儿，却代表着医改的一种趋势。 在医改之前，无论在门诊开药，还是在药店买药，通常是从医保个人账号上支付药费，倒药骗保通常骗取的就是医保个人账号里的钱，相当于将“私用”的看病钱套现。医改之后，由于个人账户增加互助救济功能，倒药骗保将会危及医保共济资金，性质更为恶劣。特别是，“双通道”保障的药品价格很低，与“双通道”之外相同药品之间差价很大，一旦发生倒药骗保，非法获利空间将随之增加。这也给医保基金监管带来了新挑战。 要想确保改革顺利推进，就得加大对药品使用的监管力度，医生和药店工作人员，将会感受到更大的监管压力，随意多开药或向患者推销不必要的药品等行为，就容易踩到骗保的红线。不开大处方、不卖多余的药，将会变成防范骗保的常规手段与基本要求。这些变化虽然很微妙，但影响深远。 信息时代，防范骗保也要更新方式，疏通信息交流渠道，让患者无论到哪里购药都尽在掌握之中，方能挤压倒药空间。通过基本公共卫生服务、家庭医生签约服务等，强化日常用药指导和慢性病管理，才能提升用药的精准度，减少家庭囤药等现象，并在最大限度堵塞倒药骗保漏洞。 回收家庭过期药，新挑战也是新出路。因为挤压倒药空间、减少家庭囤药等，虽然是为了防范骗保，客观也能起到减少药品浪费的作用。提高医保福利、强化基金监管、回收家庭过期药，可以做到一举多得，在推动重大医改举措的同时，也能顺带破解家庭过期药回收难题。

午休时间到了，环卫工韩巧走进西二环与大庆路交界处林带里的爱心驿站，用驿站的微波炉加热午饭。“有了驿站后，热饭方便了很多，再也不用吃冷饭了。冬暖夏凉，吃饭、休息，舒坦得很。”韩巧笑着说。 近年来，西安市莲湖区总工会将建设工会爱心驿站作为服务一线职工的重要抓手，依托辖区爱心企业、社区、医院、酒店和保洁员休息室等，陆续挂牌设立“工会爱心驿站”“工会爱心服务点”42家。其中，市级5星级爱心驿站1家、4星级爱心驿站2家，有效缓解了环卫工、快递外卖员、出租车司机、城管交警等户外劳动者如厕难、饮水难、吃饭难、休息难等问题，打造工会温馨家园。 设备越来越齐全 近年来，莲湖区总重点培育了一批工会爱心精品驿站。位于西二环与大庆路交界处林带里的莲湖区环卫应急保障中心工会爱心驿站，就是其中之一。 从2017年9月运行至今，莲湖区环卫应急保障中心工会爱心驿站累计服务户外劳动者、游客8000余人次。 4年间，从建立到运营再到维护，爱心驿站不断升级服务。11月初，顺丰公司快递小哥阴沛仑收完当天的货物，走进驿站准备小憩。已经来过无数次的小屋，却因一些温馨的小细节再次让小阴眼前一亮。 驿站内，空调、电视机、饮水机、微波炉等家用电器一应俱全，桌面上新添的绿植充满生机，窗户上手工缝制的白色窗帘，配上蝴蝶结绑带显得清新淡雅，美好的生活气息扑面而来。 “这个驿站里的小细节都是用了心的，每次来的时候就像回家一样。”阴沛仑说，以前收货打包都是露天作业，最担心遇到下雨天，有了驿站后再也不用担心快递会被弄丢或被淋湿。 服务越来越丰富 “夏天一杯解暑绿豆汤，冬至一盘饺子，腊八节一碗热腾腾的腊八粥……”爱心驿站由最开始的为环卫工人提供一杯热水，到逐渐丰富的服务项目，为更多有需要的人送去了温暖。 近年来，莲湖区总不断扩大工会爱心驿站覆盖面，开展内容丰富的特色活动，积极打造服务职工品牌项目，提升驿站的综合服务能力。 依托西关社区卫生服务中心工会爱心驿站，利用医学资源，积极为户外劳动者开展免费健康体检等活动，为职工撑起健康保护伞；锦翔炝锅城西稍门十字店工会爱心驿站，开展致敬农民工关爱季活动，在寒冷季节邀请环卫工人聚餐，为环卫工人送去工会娘家人的浓浓情谊……切实维护职工身心健康，让职工更有获得感、幸福感。 人员一直很暖心 要做好工会爱心驿站的服务，除了硬件的支持，更需要用心的经营。随着莲湖区工会爱心驿站的全面落地开花，越来越多的工会工作者投身其中，为户外劳动者献一份爱心，付出一份努力。 “工作再忙，也要给工会工作留出时间。”张国华作为一名退休返聘人员，带领90后驿站管理员张荻欣，冬至当天为环卫工包饺子；唐都花园社区工会爱心驿站管理员姚美珍夏季每天坚持为户外工作者熬绿豆汤；区环卫应急保障中心李培玲在工会爱心驿站服务一年多，掌握了二十余种常用药品的疗效与用法，还学会了对伤口进行基础的清洗与包扎；驿站老管理员唐书联、骆勇善等也都在力所能及地做一些事情，希望为更多的户外劳动者带去温暖。 “下一步，我们会对工会爱心驿站进一步升级优化，将不断完善服务功能，为广大户外劳动者提供更优质的保障服务，把‘娘家人’的温暖切切实实送到劳动者需要的地方。”莲湖区总工会干部说。 本报记者 申美

本报讯 （任娜） 2022年陕西省美术类专业课统考、播音编导类专业基础课统考将于 2021 年 12 月 12 日举行。11月20日记者获悉，为保障广大考生的身体健康，省教育考试院发出2022年陕西省艺术类专业课统考疫情防控要求提示，提醒在外省的考生应不迟于考前14天返回我省。参加考试时须提供48小时内核酸检测阴性证明。 记者了解到，根据陕西省应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组办公室《关于做好2022年陕西省普通高校招生艺术类专业课统考疫情防控工作的建议》，省教育考试院在疫情防控提示中明确，为防止滞留省外耽误考试，在外省的考生，应不迟于考前14天返回陕西省，其间注意做好个人防护。 考生须从考前14日（2021年11月28日）开始，做好每日体温测量、记录并进行健康状况监测，如实填写《2022年陕西省艺术类专业课统考考生健康状况登记卡》。出现异常情况的，要及时报告学校或县（区）招办，并及时进行诊疗和排查。 考生须应于2021年11月28日前申领“陕西健康码”“西安一码通”和“通信大数据行程卡”。参加考试时须提供48小时内核酸检测阴性证明。 核酸检测结果为阳性者或在隔离治疗期间的新冠肺炎确诊病例和无症状感染者，以及近14日内有省外1例及以上本土新冠感染者所在县及中高风险地区所在县旅居史的考生，不得参加考试。 对于考前14日内有中高风险地区及1例以上本土病例所在设区市（不含所在中高风险及1例以上本土病例所在县）旅居史的考生，应主动向属地疫情防控指挥部和考点报告，提供考试前48小时核酸检测阴性证明，并配合相关部门进行综合研判和处理。 口岸入境进陕考生，需隔离观察满21+7天，持“陕西健康码”或“西安一码通”绿码和24小时内核酸检测阴性证明、解除集中医学隔离证明、解除居家隔离证明，方可参加考试。 考前考生出行要做好自我防护，不出入人员密集场所。 陕西省教育考试院提醒考生，考试疫情防控要求将根据疫情防控形势调整，请考生关注陕西省教育考试院官方网站、陕西招生考试信息网和微信公众号“陕西考试招生”，及时了解有关信息。